Wohnung EG (2021 renoviert und barrierefrei):
Flur - Küche - Schlafzimmer (Durchgangszimmer) - Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum - Bad mit Dusche und WC - Werkraum mit Zugang zur Garage
Wohnung OG:
Wohnzimmer ( im Zwischengeschoss) - Flur - Küche - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Wanne und WC (renoviert) - Fitnessraum (auch nutzbar als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer) - Schlafzimmer
Speicher: Teilweise ausbaubar
Am Haus befinden sich eine Garage sowie eine Wiesenfläche. Der großzügige Hof ist geteert. Eine ehemalige massive Zwingeranlage kann als Gertätehaus genutzt werden.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massiv- und Lehmputz Bauweise - Außenwände verputzt, bzw. mit Kunstschiefer - Massiv und Holzbalkendecken - einfach und zweifach verglaste Holzfenster, sowie teilw. Kunststofffenster - Pfettendach mit Bitumenschindeln (2000 neu) - Öl-Zentralheizung ( Gasanschluss auch vorhanden) - Stein und Holztreppen - Holztüren - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Laminat
Das Anwesen liegt in ruhiger Lage von Pottum (ca. 1.150 EW), einem kleinen Dorf im Westerwald. Kindergarten am Ort, Grundschule und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Höhn (2km). Weiterführende Schulen, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte in Westerburg (4km). Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nahe gelegene Holzbachschlucht und den Westerwaldsteig, sowie einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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