Selber wohnen und vermieten oder Mehrgenerationenwohnen - Hier ist vieles möglich! Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Wilsenroth
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Haus 1:
EG: Flur - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fenster - Heizungsraum - innenliegende Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus - Steintreppe zum OG
OG: Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche
Haus 2:
UG: 3 Kellerräume
EG: Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Wohnküche - Speisekammer - Holztreppe zum OG
OG: Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Wanne, WC, Fenster - Holztreppe zum DG
DG: Offenes Studio mit Dachgaube, eins der Fenster von 2025
Die zum Beheizen des Hauses 2 genutzten Öfen wurden bereits entsorgt, so dass gleich eine neue Heizungsanlage installiert werden kann.
Vor und neben dem Haus 2 wurde ein Garten mit Rasen und Hecke angelegt, der Teil des Grundstücks hinter dem Haus 1 besteht aus Beton und Steinplatten. Beide Häuser sind durch einen Carport verbunden, den man auch als Terrasse nutzen kann.
Zusätzlich zu der im Haus 1 befindlichen Garage gibt es eine weitere, freistehende links neben dem Haus 1. Zusätzlich finden zwei bis drei Fahrzeuge Platz im Außenbereich.
Die Zufahrt zu den Häusern ist gepflastert.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Dieser ist beantragt und wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Haus 1, ca. 80m²:
Massivbauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Ziegeln eingedeckt (1997) - ISO Kunststofffenster, im Wohnzimmer dreifach verglast, Holzoptik, ca. 1975 - Rollläden - Gasbrennwert-Zentralheizung (2021) - Bad mit ebenerdiger Dusche (2018)
Haus 2, ca. 100m²:
Massivbauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Ziegeln eingedeckt (1993) - ISO-Kunststofffenster (1986) - Rollläden - Keine Heizung vorhanden
Das Anwesen befindet sich im Luftkurort Wilsenroth, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Dorf in der Großgemeinde Dornburg. Kindergarten, Grundschule und Bahnhof am Ort. Weiterführende Schulen in Frickhofen und Hadamar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie viele Ärzte z.B. in Frickhofen, Westerburg. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, Vereine im Ort, Freibad u. Tennisplätze in Frickhofen und die Natur im gesamten Gebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren - z.B. auch zum "Ewigen EiS" - ein.
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