Gemütliches Einfamilienhaus mit großer Scheune, vielen Parkmöglichkeiten und kleinem Garten in Neustadt bei Rennerod
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
UG: Waschküche - Futterküche - Heizungsraum - 2 kleine Kammern - Vorratskammer
EG: Diele - Büro - Wohnküche mit Zugang zum Garten - Wohn-/Esszimmer - Bad mit Dusche und WC
OG: Flur - Abstellkammer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne und WC
DG: Speicher
Ein kleiner Garten und ein Freisitz mit Hütte laden zum Verweilen ein. Die großzügige Scheune mit Werkraum ist ein Paradies für Handwerker. PKW können problemlos untergestellt werden.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Dieser ist beantragt und wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Haupthaus und Scheune: Dächer, sowie Fassaden mit Natur- und Kunstschiefer eingedeckt bzw. verkleidet - Öl-Zentralheizung (1992) mit 6000 L Tanks - Iso-Kunststofffenster - Holztüren und -treppe - Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Teppichboden
Das Anwesen befindet sich im Randgebiet von Neustadt (618 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf, welches der Verbandsgemeinde Rennerod (ca. 5km) angehört. Kindergarten und Metzger am Ort, Grundschule in Hellenhahn (ca. 2km). Alle weiterführenden Schulen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Rennerod, Bad Marienberg (ca. 9km) und Westerburg (ca. 10km).
Gute Verkehrsanbindung durch die B54 (Siegen-Limburg) und B255 sowie durch die A45 (Dortmund-Hanau), nächste Anschlussstelle Haiger-Burbach (ca. 18km). Der ICE-Bahnhof und die A3 in Montabaur (Richtung Frankfurt) sind ca. 30km, die Anschlussstelle Dierdorf (Richtung Köln) ca. 45km entfernt.
Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch Sportverein, Motorradverein, Karnevalsverein, Gesangsvereine, freiwillige Feuerwehr mit Jugendwehr im Ort, Golf, Reiten, Tennis in der Umgebung sowie durch die Holzbachschlucht, die Wied- und Krombachtalsperren, diverse historische Sehenswürdigkeiten und durch ausgedehnte Rad- und Wanderwege u.v.m.
Mit dem Neustadtpass können Sie übrigens Neustadt-Botschafter werden und durch jährliche Verlosung eine Reise gewinnen.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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