Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Kurze Wege im charmanten Selters: Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Scheune und zwei kleinen Gärten

Vorderansicht

189.000,- €

Rückansicht

Garten vor dem Haus

Gartenteilansicht

Terrasse

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Bad

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56242 Selters

Objektdaten

Objekt-Nr. A1420

Wohnfläche (ca.) 132 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Grundstücksfläche (ca.)

700 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Alt- / Neubau

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

UG: 1 Kellerraum (Bruchstein)

EG: Diele - Wohnzimmer - kleinesZimmer - Küche - Flur - Dusche - WC - Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Zugang zu den Gärten und zum Hof

OG: Diele - Zimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Flur - Bad mit Dusche und WC (2016 neu) - Schlafzimmer

DG: Speicher

Das Haus wurde 2003/2004 saniert und verfügt nun über eine erneuerte Elektrik, Kunststofffenster und neue Wasserleitungen. Hinter dem Haus befinden sich die Scheune mit 2 Garagen und zwei kleine Gärten.
Auch vor dem Haus lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Jahresnettomiete beträgt ca. 9.600.-

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Fachwerkbauweise - Fassade verputzt - Dach mit Naturschiefer eingedeckt - Iso-Kunststofffenster (ca. 2004) - Rollläden - Öl-Zentralheizung (1990) - Elektrik erneuert (2003/2004) - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Selters, einer Stadt (ca. 3014 EW / 2026) und Verbandsgemeinde (ca. 16718 EW / 2026), die nahe zum Kannenbäckerland im Unterwesterwald gelegen ist.
Es gibt mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine integrierte Ganztags-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien befinden sich in Dierdorf (ca. 8km), Montabaur (ca. 15km), Höhr-Grenzhausen (ca. 17km) oder Westerburg (ca. 20km). Gute Verkehrsanbindung durch die A3 (AS Mogendorf ca. 7km, AS Dierdorf ca. 14km, Köln - Frankfurt), die A3/A48 (ca. 30km bis Koblenz). Zum nächsten Bahnhof sind es nur ca. 7km (Siershahn), zum ICE-Bahnhof ca. 17km. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Wochenmarkt (Donnerstagnachmittag), Ärzte, verschiedene Vereine, kulturelle Veranstaltungen u.v.m. in Selters. Viele, schöne Ausflugsziele sind gut erreichbar und die Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen, zum Wandern und zum Radeln ein.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.immobilien-kessler.de

Die neusten Angebote sowie weitere Informationen
finden Sie auch unter http://www.facebook.com/IBW.Immobilien

Ansprechpartner

Frau Julia Stoth

Telefon: +49 2663 8081
Telefax: +49 2663 8084
julia.stoth@immobilien-kessler.de