Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Urgemütliches Fachwerkhaus mit kleinem Garten im Herzen von Berzhahn

Vorderansicht

85.000,- €

Rückansicht

Ansicht mit Schuppen

Garten

Liebevolle Details

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ansicht 2

Bad EG

Bad OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

Kinderzimmer

Ankleidezimmer

Esszimmer mit Kachelofen

Küche

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56459 Berzhahn

Objektdaten

Objekt-Nr. A1412

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 85.000,- €

Informationen

Baujahr

um 1900/Umbau 69 und

Grundstücksfläche (ca.)

402 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

KG: teilunterkellert mit Bruchstein

EG: Flur - Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Garten - Aufgang zur Galerie - Küche - Wohnzimmer - Bad mit Wanne und WC - Heizungsraum - 2. Eingang

OG: Flur - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Zimmer - Galerie mit Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Kinderzimmer

DG: Speicher

Dieses Kleinod mit Charme und Geschichte kann man sich richtig gemütlich herrichten.
Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt. Der nicht einsehbare Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Ein Schuppen bietet Platz für Gartengeräte etc.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Massive Bauweise und Fachwerk - Dach mit Kunstschiefer eingedeckt - Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, Tank im Garten) - Iso-Holzfenster, ein neues DG Fenster Iso-Kunststoff - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Berzhahn (550 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf Nähe Westerburg (4km). Der Ort verfügt über eine Bahnstation an der Strecke Au - Westerburg - Limburg. In Westerburg befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen sowie viele Ärzte. Die gesamte Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein, insbesondere die 2 km entfernte Holzbachschlucht ist einen Besuch wert. Des Weiteren hohes Freizeitangebot durch zahlreiche Kulturveranstaltungen in Westerburg. Auch Sportliebhaber, Wanderer, Radfahrer usw. kommen in dieser Gegend auf Ihre Kosten.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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Ansprechpartner

Frau Julia Stoth

Telefon: +49 2663 8081
Telefax: +49 2663 8084
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