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Vergessen Sie Renovierungsstress! Direkt Einziehen in ein modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Ailertchen

Rückansicht

265.000,- €

Vorderansicht

Gartenteilansicht

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

Küche Ansicht 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer OG

Esszimmer

Kinderzimmer

Bad

Ihr Ansprechpartner Julia Stoth

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56459 Ailertchen

Objektdaten

Objekt-Nr. A1391

Wohnfläche (ca.) 176 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 265.000,- €

Informationen

Baujahr

1920

Grundstücksfläche (ca.)

666 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 5

Anzahl der Einheiten

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Keller: Teilweise unterkellert, von außen begehbar

EG: Diele - Küche - Esszimmer - Flur (mit Pelletheizung) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC (2017 neu)

OG: Flur - Büro - Zimmer (Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden) - Kinderzimmer - Großes Zimmer

Speicher: Abstellfläche

Der schöne, großzügige Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Terrasse (von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer erreichbar) lädt im Sommer zum Verweilen ein, ebenso ein Pool.

Die ausgebaute Garage kann als Partymöglichkeit oder Hobbyraum genutzt werden. 5 Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Massive Bauweise - Fassade verputzt (neu und bereits gedämmt) - Dach mit Pfannen gedeckt - Pelletheizung (2015) - Elektrik überarbeitet - Überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Holzfenster - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Ailertchen (637 EW), einem schönen Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Kindergarten vor Ort, Grundschule und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg, vielfältige Wanderwege in der Umgebung und ein reges Vereinswesen für alle Interessen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

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Ansprechpartner

Frau Julia Stoth

Telefon: +49 2663 8081
Telefax: +49 2663 8084
julia.stoth@immobilien-kessler.de