KG: Kellerräume und Garage
EG: Diele - Küche mit neuer Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Terrasse - Schlafzimmer - Vorratskammer - Kleines Durchgangszimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) - Bad mit Dusche und WC (2020) - Kinderzimmer - Heizungsraum (Zugang von außen)
DG: Speicher
Der schöne Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Durch das Vorhandensein zweier Eingänge ist eine Trennung der Wohneinheit in zwei kleine Einheiten möglich.
Vor dem Haus stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt bereits vor.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Außenwände verputzt bzw. mit Holz verkleidet - Dach mit Pfannen gedeckt -
Öl- Zentralheizung - Teilweise neue Iso-Holzfenster und Haustür (2019) - Holztüren - Bodenbelag: Fliesen
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Berzhahn (550 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf Nähe Westerburg (4km). Der Ort verfügt über eine Bahnstation an der Strecke Au - Westerburg - Limburg. In Westerburg befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen sowie viele Ärzte. Die gesamte Umgebung lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein, insbesondere die 2 km entfernte Holzbachschlucht ist einen Besuch wert. Des weiteren hohes Freizeitangebot durch zahlreiche Kulturveranstaltungen in Westerburg. Auch Sportliebhaber, Wanderer, Radfahrer usw. kommen in dieser Gegend voll auf Ihre Kosten.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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