KG: Kellerräume - Heizungsraum - Öltanks - Vorratsraum
EG: Windfang - Diele - Gäste WC - Flur- Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Küche - Hauswirtschaftsraum -Flur mit Ausgang zum Garten - Zugang zum ehemaligen Stall und zwei Garagen
OG: Diele - Zimmer - Flur - Zimmer - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vorbereitetem Balkon - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Ankleidezimmer
DG: Speicher (ausbaubar)
Die großzügige Deckenhöhe verleiht den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter, während das historische Treppenhaus mit seinem nostalgischen Charme begeistert.
Das große Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Dach mit Kunstschiefer gedeckt - Außenwände verklinkert, verputzt bzw. verschiefert - Öl-Zentralheizung - Zur Straßenfront hin dreifachverglaste Kunststofffenster, ansonsten Iso-Holzfenster - Holztreppen und Türen - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC, Laminat, alte Holzdielen im Treppenhaus
Das Anwesen befindet sich in Alpenrod (1.595 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen Westerburg (13km) und Hachenburg (5 km). Kindergarten, Grundschule und Allgemeinmediziner vor Ort, alle weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachärzte in Hachenburg. Hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. durch die nahe gelegene "Westerwälder Seenplatte", zahlreiche Wanderwege mit Einkehr in der "Alpenroder Hütte" und einem regen Vereinswesen in der Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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249,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 249,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
249,26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1910,00 |
| Heizung | Zentralheizung |
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