Haus 1 (BJ 1965):
KG: Flur - Heizungsraum - Garage mit elektrischem Tor - Kellerraum - Waschküche
EG: Diele - WC - Bad mit Wanne - Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Ausgang zur Terrasse - Küche - Speisekammer
OG: Flur - Kinderzimmer (Anschlüsse für kleine Küche vorhanden) - Kinderzimmer 2 - Bad mit Dusche, WC (Neu)
Speicher: Abstellfläche
Haus 2 (Bj. 1989):
KG: Flur - Kellerräume - Waschküche
EG: Diele - Gäste-WC - Küche- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur - Kleines Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC (2020 Neu) - Schlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - Kinderzimmer 2 - Zugang zu Haus 1 derzeit verschlossen, kann aber problemlos wieder geöffnet werden.
Das großzügige und schöne Grundstück ist ein Paradies für Kinder und überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Drei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der Bäcker nebenan lädt mit leckeren frisch gebackenen Brötchen/Brot und Kuchen bestimmt nicht nur sonntags zu einem Besuch ein.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen gedeckt - Iso-Kunststofffenster, teilw. neu - Öl-Zentralheizung (1993) für beide Häuser - Holztreppen und -türen - Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Langenhahn, einen infrastrukturell sehr gut gelegenen Dorf im Westerwald. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäckereien, Grundschule und Kindergarten am Ort, weiterführende Schulen und Ärzte in Westerburg (ca. 3 km). Großes Freizeitangebot in dergesamten Region durch die Westerwälder Seenplatte, den Westerwaldsteig, der Holzbachschlucht und einem regen Vereinswesen im gessamten Umfeld.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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