UG: Flur - Heizungsraum - Kellerraum - großer Hobbyraum (frühere Garage) - Kleines Zimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum
EG: Diele - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Balkon und Zugang zum Garten - Küche - Abstellraum - Flur - Gästezimmer oder Büro - Bad mit Dusche, Wanne und WC - Schlafzimmer
OG: Flur mit Holzofen - Schlafzimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) - Kinderzimmer - Abstellraum - Kinderzimmer - Bad mit Dusche, Wanne und WC
DG: Speicher
Das großzügige Grundstück ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegt und ist ein Paradies für Kinder. Der zusätzliche Bauplatz direkt am Haus wird derzeit für Tierhaltung genutzt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Fassade verputzt - Dach mit Pfannen eingedeckt - Bosch Wärmepumpe (2024) und 15,2 kVp Solaranlage mit 10 kW Batteriespeicher (2023) - Iso-Kunststofffenster mit teilw. elektrischen Rollläden - Elektrik überwiegend neu - Holztreppen und Türen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
Das Anwesen mit zusätzlichem Bauplatz befindet sich in Driedorf. Driedorf ist eine reizvolle Gemeinde im hessischen Teil des Westerwaldes, eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft auf ca. 600 m Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Seen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Mit rund 5.000 Einwohnern, die sich auf mehrere Ortsteile verteilen, bietet Driedorf eine hohe Lebensqualität und einen starken Gemeinschaftssinn. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung.
Besonders attraktiv ist Driedorf durch seine Nähe zur Krombachtalsperre und zum Heisterberger Weiher - beliebte Ausflugsziele für Segler, Camper, Wanderer und Badegäste. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum aktiven Erleben der Natur ein.
Verkehrsmäßig ist Driedorf gut angebunden: Die Bundesstraße B255 führt in wenigen Minuten zu den Autobahnen A45 und A3, so dass man schnell in den Zentren von Siegen, Wetzlar oder Limburg ist. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht den Ort auch für Pendler interessant.
Ob idyllischer Rückzugsort oder verkehrsgünstiger Lebensmittelpunkt - Driedorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und bietet Raum für individuelles Leben in ländlicher Ruhe.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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37,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
37,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 37,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
37,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
37,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Solar |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1996,00 |
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